Между Москвой и Сухумом назревает скандал, связанный с нарушением в Абхазии прав российских граждан, у которых незаконно отбирают квартиры. Министерство иностранных дел РФ уже направило в адрес абхазского руководства ноту, в которой выразило "серьезную озабоченность многочисленными случаями отчуждения у российских граждан их собственности в Абхазии", утверждает "Московский комсомолец".
Таких историй уже десятки, если не сотни, рассказывает абхазский адвокат Тамаз Кецба. "Только я веду около 30 подобных дел, - говорит он. - Мне в российском посольстве называли цифру 4 тысячи - столько лежит у них заявлений по поводу незаконного отъема недвижимости".
В Абхазии строительный бум, цены на недвижимость после признания Россией независимости республики растут прямо на глазах, рассказывает газета. Несмотря на множество объявлений о продаже домов и квартир в Абхазии, покупать недвижимость в республике имеет право только гражданин Абхазии, а граждане России, чтобы приобрести себе дом, вынуждены участвовать в разного рода сомнительных схемах.
"Русские оказались здесь самыми уязвимыми, - отмечает Тамаз Кецба. - Абхазца трудно обидеть, лишить жилья, потому что за каждым стоит его многочисленная родня. А у русских нет никакой защиты".
После войны в Абхазии осталось много брошенных квартир. Большая их часть принадлежала этническим грузинам, покинувшим республику вместе с отступавшей грузинской армией. Вопрос о собственности грузинских беженцев - это вопрос деликатный и политический, но с грузинской собственностью поступили по законам военного времени: она считалась трофейной, а поскольку многие абхазы в результате войны лишились жилья, то они занимали пустующие квартиры и дома, и им оформляли их в собственность. Эта практика была неофициально узаконена.
Однако при первом президенте Ардзинбе действовал негласный запрет на оформление в собственность квартир и домов, принадлежащих русскому населению. Разумеется, в письменном виде подобное распоряжение существовать не могло, но устные указания на этот счет были даны совершенно четко, сообщает "Московский комсомолец".
Но в последнее время этот негласный запрет был снят. Одновременно был принят ряд документов, которые, по замыслу их авторов, должны были решить вопрос с брошенной грузинской недвижимостью.
В распоряжении МК оказалось секретное "Инструктивное письмо о порядке применения Указа Президента Республики Абхазия "Об инвентаризации жилищного фонда Республики Абхазия" УП-52 от 23 марта 2005 года". Документ датирован 6 февраля 2006 года, согласно ему пустующие дома признаются бесхозными и подлежат перераспределению.
Чтобы потерять квартиру, достаточно уехать на неделю
Иногда гражданину достаточно отсутствовать дома неделю, чтобы его недвижимость признали бесхозной. "Чаще всего квартиру отбирают по отработанной схеме, - рассказывает адвокат Кецба. - Владелец временно выезжает за пределы Абхазии. Сотрудники домоуправления, которые "в связке", составляют акт о непроживании, в нем пишут, что человека нет 15 лет. Жилуправление подает в суд иск о признании квартиры бесхозной, затем ее "распределяют" подставному лицу и сразу же несколько раз перепродают. Последний в цепочке оказывается "добросовестным приобретателем".
Один из наиболее вопиющих случаев в практике адвоката - история Галины Дюкаревой, которая зарабатывает челночным бизнесом. В 2000 году она выехала на несколько дней в Краснодар за товаром. Когда вернулась, квартира была уже занята. 6 лет ушло на судебные тяжбы. В 2006 году дело удалось выиграть в Верховном суде Абхазии, но добиться исполнения судебного решения с тех пор не удалось.
Уроженка Тбилиси Елена Ивановна Карионова утверждает, что ее дом после войны заняла участница боевых действий, у которой не было никаких документов на квартиру, зато был адвокат. Впоследствии ордер на квартиру выдали брату захватчицы. В 2005 году суд решил было дело в пользу законных владельцев, но квартиру им так и не вернули.
Еще одна захваченная квартира принадлежит подполковнику и орденоносцу Кулаеву, живущему в Москве ветерану Великой Отечественной войны. Захватчики заявили, что он умер. Московский нотариус засвидетельствовал, что ветеран жив, и городской суд решил дело в пользу Кулаева, но затем Верховный суд Абхазии отменил это решение.
"Я не верю, что президент Абхазии Сергей Багапш не в курсе происходящего, - отмечает журналист "МК". - Хотя бы потому, что об этой проблеме с ним говорил министр иностранных дел РФ Сергей Лавров во время их последней встречи. Я точно знаю, что и до этого Багапшу передавали документы пострадавших".
http://www.newsru.com/world/04feb2010/abhazrealty.html
Вход
Регистрация
FAQ
Поиск
